在南昌市象山北路237號，有一家曾是南昌市酒店行業一張“名片”的酒店——華鑫大酒店。然而，遺憾的是，有16年品牌的“華鑫”竟一夜消失，取而代之的是一家外來酒店——“如家快捷酒店”。更重要的是，南昌有更多的本土酒店正面臨和“華鑫”一樣的命運。是什么原因導致本土酒店不敵外來酒店？本土酒店的出路又在何方？21日，記者就此事展開了調查。

老酒店剛消失新酒店就冒出

細心的市民會發現，南昌市象山北路237號的“華鑫大酒店”再也看不到了，酒店大樓樓頂上的“華鑫大酒店”5個字已沒有了，而是換上了“如家快捷酒店”6個字。

21日上午，記者來到南昌市象山北路237號看到，該酒店大樓正在裝修，其門面已作了很大的改動，其正門和一樓已改為一家銀行的營業場所，在酒店大樓右邊重新開了一個小門，這就是“如家快捷酒店”的大門。該酒店什么時候開張？“我們不知道，大樓是今年1月份開始裝修的，現裝修已進入尾聲。”裝修工人一臉茫然。

探因

華鑫大酒店負擔太重最終停業

“太可惜了，華鑫大酒店經營了16年，作為本土酒店一品牌，竟一夜消失了。”21日，面對記者的采訪，南昌市糧食局一工作人員表示。記者了解到，華鑫大酒店是南昌市糧食局下屬的一家老國有企業，1993年開始營業。也就從那時起，“華鑫”的名字逐漸被人們所熟悉。隨著華鑫大酒店被評為南昌市首家市屬三星級涉外酒店，“華鑫”的名氣更是家喻戶曉。

記者在調查中了解到，一直以來，華鑫大酒店的消防問題都無法過關，給安全帶來隱患。就是在這種背景之下，華鑫大酒店不得不停業。

南昌市糧食局設備招商處一工作人員透露，真正導致華鑫大酒店徹底停業，不僅是消防問題，更重要的是酒店負擔很重，很難繼續撐下去。據初步統計，華鑫大酒店因歷史原因欠銀行幾千萬元，每年的利息就達數十萬元。另外，華鑫大酒店作為一家老國有企業，員工多，人員負擔也很重。

記者了解到，2005年，華鑫大酒店派人去香港招商，擬吸引8000萬元外來投資進行更新改造，提升服務檔次。即由原來的三星級酒店改造成四星級酒店。因沒有大型停車場和消防不過關而泡湯。

困境

本土多家酒店與“華鑫”命運相似

記者在調查中了解到，華鑫大酒店并不是個別現象，南昌有多家本土酒店會面臨“華鑫”同樣命運。位于南昌市福州路的青山湖賓館，也是一家老國有企業。記者21日從該賓館辦公室了解到，青山湖賓館在1984年開始營業，至今有25年歷史，該賓館也存在機制和體制不活的問題。同時，青山湖賓館也出現負擔過重的情況，雖然現在未出現虧損，但也是勉強維持。

曾在南昌有過輝煌的南昌賓館，也是典型代表，也因機制和體制等問題，生意一落千丈，只好重新打造。

南昌市老福山的鄱陽湖大酒店，曾經也面臨“華鑫”同樣的問題（經濟下滑）。不過，該酒店投入巨資，將自己升級為四星級酒店，提高服務檔次，酒店收入迅速回升，日入住率80%。而洪都賓館也是采取升級的辦法提高服務檔次。

對策

要么改革體制要么升級服務

在本土酒店不景氣的同時，外來經濟型酒店卻大張旗鼓來昌搶“市場蛋糕”。記者了解到，外來經濟型酒店南昌有幾十家，有的經濟型酒店在南昌開多家連鎖店，實行規模化經營。一家經濟型酒店老總認為，近幾年來，外來經濟型酒店南昌“遍地開花”現象，充分說明了南昌旅游消費市場存在著巨大的潛力。

一家本土酒店老總認為，傳統本土酒店要么改革體制，改成商務型或經濟型，要么升級，提高服務檔次。不然，很多本土酒店將會面臨虧損，甚至難以維持。