在南昌市象山北路237號,有一家曾是南昌市酒店行業一張“名片”的酒店——華鑫大酒店。然而,遺憾的是,有16年品牌的“華鑫”竟一夜消失,取而代之的是一家外來酒店——“如家快捷酒店”。更重要的是,南昌有更多的本土酒店正面臨和“華鑫”一樣的命運。是什么原因導致本土酒店不敵外來酒店?本土酒店的出路又在何方?21日,記者就此事展開了調查。
老酒店剛消失新酒店就冒出
細心的市民會發現,南昌市象山北路237號的“華鑫大酒店”再也看不到了,酒店大樓樓頂上的“華鑫大酒店”5個字已沒有了,而是換上了“如家快捷酒店”6個字。
21日上午,記者來到南昌市象山北路237號看到,該酒店大樓正在裝修,其門面已作了很大的改動,其正門和一樓已改為一家銀行的營業場所,在酒店大樓右邊重新開了一個小門,這就是“如家快捷酒店”的大門。該酒店什么時候開張?“我們不知道,大樓是今年1月份開始裝修的,現裝修已進入尾聲。”裝修工人一臉茫然。
探因
華鑫大酒店負擔太重最終停業
“太可惜了,華鑫大酒店經營了16年,作為本土酒店一品牌,竟一夜消失了。”21日,面對記者的采訪,南昌市糧食局一工作人員表示。記者了解到,華鑫大酒店是南昌市糧食局下屬的一家老國有企業,1993年開始營業。也就從那時起,“華鑫”的名字逐漸被人們所熟悉。隨著華鑫大酒店被評為南昌市首家市屬三星級涉外酒店,“華鑫”的名氣更是家喻戶曉。
記者在調查中了解到,一直以來,華鑫大酒店的消防問題都無法過關,給安全帶來隱患。就是在這種背景之下,華鑫大酒店不得不停業。
南昌市糧食局設備招商處一工作人員透露,真正導致華鑫大酒店徹底停業,不僅是消防問題,更重要的是酒店負擔很重,很難繼續撐下去。據初步統計,華鑫大酒店因歷史原因欠銀行幾千萬元,每年的利息就達數十萬元。另外,華鑫大酒店作為一家老國有企業,員工多,人員負擔也很重。
記者了解到,2005年,華鑫大酒店派人去香港招商,擬吸引8000萬元外來投資進行更新改造,提升服務檔次。即由原來的三星級酒店改造成四星級酒店。因沒有大型停車場和消防不過關而泡湯。
困境
本土多家酒店與“華鑫”命運相似
記者在調查中了解到,華鑫大酒店并不是個別現象,南昌有多家本土酒店會面臨“華鑫”同樣命運。位于南昌市福州路的青山湖賓館,也是一家老國有企業。記者21日從該賓館辦公室了解到,青山湖賓館在1984年開始營業,至今有25年歷史,該賓館也存在機制和體制不活的問題。同時,青山湖賓館也出現負擔過重的情況,雖然現在未出現虧損,但也是勉強維持。
曾在南昌有過輝煌的南昌賓館,也是典型代表,也因機制和體制等問題,生意一落千丈,只好重新打造。
南昌市老福山的鄱陽湖大酒店,曾經也面臨“華鑫”同樣的問題(經濟下滑)。不過,該酒店投入巨資,將自己升級為四星級酒店,提高服務檔次,酒店收入迅速回升,日入住率80%。而洪都賓館也是采取升級的辦法提高服務檔次。
對策
要么改革體制要么升級服務
在本土酒店不景氣的同時,外來經濟型酒店卻大張旗鼓來昌搶“市場蛋糕”。記者了解到,外來經濟型酒店南昌有幾十家,有的經濟型酒店在南昌開多家連鎖店,實行規模化經營。一家經濟型酒店老總認為,近幾年來,外來經濟型酒店南昌“遍地開花”現象,充分說明了南昌旅游消費市場存在著巨大的潛力。
一家本土酒店老總認為,傳統本土酒店要么改革體制,改成商務型或經濟型,要么升級,提高服務檔次。不然,很多本土酒店將會面臨虧損,甚至難以維持。